Hipotecas y Euribor

Traslado de la hipoteca a otra entidad de crédito: novación y subrogación

Derechos y obligaciones hipoteca

Derechos:
Entrega gratuita de un folleto informativo inicial en el que se especifiquen, con carácter orientativo, las condiciones financieras de los préstamos y los gastos preparatorios de la operación que corren a cargo del cliente (tasación, comprobación de la situación registral del inmueble…) aun cuando el préstamo no llegue a firmarse.
Tiene derecho a consultar la Central [...]

Costes de una hipoteca: comisiones y gastos

A continuación se exponen algunas de las comisiones bancarias más habituales en los préstamos hipotecarios:
Al inicio de la operación:
Comisión de estudio: Remunera a la entidad bancaria por las gestiones y análisis que debe realizar para verificar su solvencia y los términos de la operación solicitada. Suele cobrarse como un porcentaje sobre el importe [...]

Contratación de la hipoteca

Es muy recomendable que no se precipite a la hora de elegir la entidad. Antes de decidirse, compare con mucho cuidado las distintas ofertas del mercado y vea cuál se adapta mejor a sus posibilidades y necesidades.
Factores a tener en cuenta para contratar una hipoteca:
Si usted decide contratar un préstamo hipotecario, debe estudiar con [...]

Hipotecas con carencia

La carencia en una hipoteca es un periodo en el que sólamente se pagan los intereses de la hipoteca, no se amortiza capital. La finalidad es pagar menos cuota durante los primeros años de la vida del préstamo ya que es la época más difícil y de más gasto, y suele durar dos años.
Los intereses [...]

Hipotecas y Hacienda

Si en un año invertimos 9015,18 euros como máximo, o 18030,36 euros, si somos una pareja, en la hipoteca nos desgravamos el 15 % de la cantidad invertida. Para 9015,18 euros serían 1352,277 euros y para 18030,36 euros serían 2704,544 euros.

Reunificación de deudas

Hipoteca multidivisa

La hipoteca multidivisa es un préstamo (como cualquier otro) formalizado en una divisa que cotice en el mercado de Londres (LIBOR). Entre las más utilizadas están el yen japonés y el franco suizo, pero existen otras opciones como la libra inglesa, el dólar estadounidense, el dólar canadiense, el dólar neocelandés o el Euro.
Por tanto el [...]

Hipoteca inversa

La Hipoteca Inversa es un préstamo hipotecario que ofrecen los bancos y consiste:
Mensualmente nos van dando una cantidad de dinero a cambio de hipotecar un bien. Al fallecer el propietario, habrá que devolver el capital pendiente al banco, por lo que los herederos pueden continuar pagando las cuotas (y quedarse con la vivienda hipotecada) o [...]